みんなで大家さん Part.2

1 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/13(月) 21:36:30.28 ID:Qm/cY2/J0.net
大量のCMでおなじみの
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
 赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナかわあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
 でも誰が元本評価したのかは不明
な不動産投資っぽい何かの
 みんなで大家さん
について語るスレPart.2です

ちなみにここは相当がんばってGoogle検索対策しているみたいなので、
GoogleとBingとで検索結果が全然違うのも興味深いです

3 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/14(火) 01:06:22.17 ID:n7udznOg0.net

ここ宣伝多いよね

18 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/14(火) 17:19:34.84 ID:mzSqW3tn0.net

>>13
公示地価の5倍以上の値段で出資募ってるのは事実だよね

25 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/14(火) 20:28:38.79 ID:nWjKrVuY0.net

投資を考えるときいちばん重要なのは

出口戦略

31 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/14(火) 20:38:35.39 ID:nWjKrVuY0.net

三階建作った実績は?

40 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/15(水) 09:48:06.80 ID:4b5Mvqcm0.net

ぶらく くらぶ

ブラ苦 苦ラブ

ブ楽 蔵部

部落 クラブ

ジャニーズ・不安、苦ラブ

不安、Key、モンキー、勝とう!

https://youtu.be/ir5cF-EvBig

43 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/15(水) 13:03:32.29 ID:4b5Mvqcm0.net

https://youtu.be/oL2nOwm8w4c

マーくん!、ええ感じ!

56 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/15(水) 20:05:25.79 ID:yu1bnmJr0.net

>>55
土地(山林)に対して出資募ってるわけだからなあ
施設建てたところで土地の値段なんて上がらないでしょ

よしんば周辺の開発が多少進んで地価が上がったとしても、135万/まで上がるなんてことはまず無い
成田市の実質的なMAXが27万/なんだから
成田市第2位の場所の地価は確か1当たり10万円台後半だったしな

84 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/16(木) 08:38:34.79 ID:rVIz9D0v0.net

このスレは社畜ばっかで話にならんな
事業や経営についての知識が全くないから
的外れな事言って批判してるだけじゃん

103 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/16(木) 11:34:03.60 ID:TTm/yO+I0.net

不動産や投資や経営やったことない素人さんがお客様?

108 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/16(木) 11:47:37.61 ID:JYLf5Ola0.net

>>85
成田市一地価の高いの27万/の土地は商業地だったはず

その価格で考えても5倍以上のボッタくり価格なんだよなあ

111 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/16(木) 11:49:25.97 ID:wAWK+gZ40.net

>>105
現在の物件価値で評価額を決めているわけではないからな
見合うわけない

113 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/16(木) 11:51:47.28 ID:TTm/yO+I0.net

>>111
ハイパーインフレ待ちなのはわかってるよ

負けたら割り勘
勝ったら親分取り

って契約だからね

117 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/16(木) 11:56:19.19 ID:JYLf5Ola0.net

>>114
成田駅前より高くはならんだろ
そこよりは確実に立地悪いわけだし、
多少開発して利便性が上がったとしても精々110万台が関の山

それにあそこ1万/なの?
それを135万/で募集とか想像以上にボッタくりだな、ここまで悪どいと運営姿勢を疑うよね

127 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/16(木) 13:27:42.41 ID:wAWK+gZ40.net

>>117
1万円/ってのは推測でしかないが、45.5万を50億円くらいで入手している模様

150 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/17(金) 00:22:07.79 ID:diSRmjnU0.net

新しい火消し要員さんはもう来ないのかな?

会社に聞いてわかるって言うなら
それをここに書けばいいだけ
 ↑
これを否定して

 会社に聞けば分かるという内容を
  5chには絶対に書かない
って行為に説得力のある理由付けができないと駄目よ(笑)

162 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/17(金) 09:03:32.09 ID:TrKcMlE/0.net

前のポンジさん無能かと思ってたけど今のポンジさんもたいしたこと言わないな。
結局ここはまともじゃないということか。

170 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/17(金) 17:25:05.98 ID:Nb36/pS10.net

成田10号もボッタくりだな
これもだいたい135万/だ(劣後出資分含まず)

178 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/17(金) 19:57:47.61 ID:fNLMKwE60.net

新パターン来たね
そして「元本評価割れ無し」ではなく>>172の「元本割れ無し」も初お披露目
おじさん嬉しいぞ

185 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/17(金) 20:22:20.32 ID:YTANOwi40.net

>>184
便乗してるだけの可能性もあるねえ

212 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/19(日) 19:56:24.74 ID:EV8AplZ+0.net

長文書いて必死なのが笑えるw
同業他社の社員かな

213 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/19(日) 20:01:59.89 ID:eOaglXe10.net

>>212
 長文だから
で否定できると思ってる能無しの擁護派(笑)

221 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/20(月) 22:03:46.78 ID:xA886YOJ0.net

上げとく

237 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/21(火) 11:07:28.62 ID:BMfSavXi0.net

で、
事業者が上モノぶっ壊す金も残さず倒産した場合もなくて、
無価値どころかマイナスの上モノが乗っかった土地が残るわけだ

240 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/21(火) 13:15:08.33 ID:AdRjmg1v0.net

このスレでやりたい事は疑問の解消じゃなくて「詐欺に対しての注意喚起」なんでその点お間違えの無いよう

255 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/21(火) 20:35:21.26 ID:fysOIWXZ0.net

>>254
まぁ業者の下っ端だよな

で、
実態がポンジならそれこそ何も反論出来ないだろうね

281 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/22(水) 19:48:33.82 ID:2xrfkvh40.net

とりあえず動画見ても社長が支離滅裂な妄想語ってるだけだわな
ID:f4tJBBA20は相当頭が弱いに違いない

282 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/22(水) 19:49:52.25 ID:2xrfkvh40.net

>>265
だからサービスとしては失格なのよ
売る側としての体制もダメダメ

294 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/23(木) 10:00:52.47 ID:yQMiB3Rj0.net

>>292
貧乏でも詐欺師にはなりたくないな。
数年後、夜の闇に怯え昼間の太陽から顔を背け親族や世間一般に顔向けできず人の視線を避けて逃げ回るようなことはしないほうがいい。
汚いカネをため込んだところで幸せにはなれないし、どうせ配当にまわしてしまっていくらも残ってないんだろ?

298 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/23(木) 13:29:59.48 ID:h7JoaU6W0.net

10口買えば5年で350万円か
美味すぎる

370 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/24(金) 11:34:20.40 ID:E+NZTayO0.net

嘘吐いてまで見栄はるあたり貧乏人らしいというかかわいそう

384 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/24(金) 14:43:20.11 ID:XdCUao5h0.net

自分では何もしない・できない、疑問に思っても一切調べない
貧乏人は脳みそ腐ってるんだろうな

392 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/24(金) 15:06:54.55 ID:9/a2Rnjd0.net

>>391
恥ずかしいからこれ以上無知晒さなくていいよ
こういうのは雑所得で、分離にはできない
いろんな投資やってれば知ってて当然
当たり前の事実
お前はそれを知らなかっただけ

394 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/24(金) 15:10:42.51 ID:nOcxOlJB0.net

お前らが株や投信のたぐいをやってないのはよく分かった

ほれ、SMBC日興証券のページな
https://www.smbcnikko.co.jp/terms/japan/ke/J0590.html
初めてでもわかりやすい用語集
源泉分離課税 (げんせんぶんりかぜい)

396 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/24(金) 15:15:20.43 ID:9/a2Rnjd0.net

フルボッコwwww

402 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/24(金) 16:07:56.47 ID:KX3Pi8JP0.net

なんで税区分違うかもわからずに叩いてる馬鹿面白いな

403 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/24(金) 16:13:12.12 ID:XdCUao5h0.net

>>みんなで大屋さんは配当所得だろ?
頭大丈夫かなw

405 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/24(金) 16:29:26.06 ID:nOcxOlJB0.net

馬鹿だからこんなポンジに引っかかって金なくなって貧乏になるんじゃね?

414 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/24(金) 20:02:59.08 ID:Jleq5wrM0.net

宝石箱相手にゴミ箱がイキってやがるwww
とかすれば悔しがるんだろうか?
てか、中の人かと思ったがちがうのか?f(^ー^;
ネギ背負ってるカモがここにきてどうにもならない状況を突き付けられて現実から一生懸命ランアウェイ?

448 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/24(金) 22:14:41.93 ID:9/a2Rnjd0.net

>>443
おっ素直だな
今回は許してやるよ

452 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/24(金) 23:30:45.74 ID:XdCUao5h0.net

結局投資詐欺と叩いているヤツが、詐欺師だったというオチw

459 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/25(土) 09:00:13.11 ID:SuMzZgSd0.net

結局
 間違ってる
と言いつつ
 何がどう間違ってて
 実際はどう
という話には一切ならない

この怪しさ(笑)

486 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/27(月) 11:07:44.60 ID:OzbsSXGU0.net

擁護派、アンチ派関係無くアホども全て

489 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/27(月) 12:43:20.54 ID:st1Fhlwc0.net

何も言い返せないから罵倒のみ、と(笑)

491 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/27(月) 18:58:04.61 ID:c69u3iP90.net

https://youtu.be/RUXNWGZMrzE

牙狼 ウルフ

https://youtu.be/23DmadRMYT4

ステイ ゴールド

506 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/29(水) 12:27:36.41 ID:Kkn/bqmB0.net

>>502
 どうやって正常運営するのか?
の部分が語られてないんだよね

 破綻した場合はいくらかまではみんなで大家さん側が持ちます
ってのはいいけど、
そもそも
そんなもんじゃ間に合わない位に
どの物件も市場価値に対して集めてる出資額がデカすぎる

517 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/29(水) 19:55:45.44 ID:Kkn/bqmB0.net

>>516
早目に突っ込み入れろよ

521 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/30(木) 08:40:02.39 ID:hutTDxXz0.net

>>67
こんなん見つけたよ。
https://www.hakusyusya.co.jp/webinar-registration
「大手都銀、国交省、金融庁、そして東京地検特捜部がスクラムを組んで新ビジネスに圧力をかけてきても、それに屈しなかった著者の「リアル半沢直樹」としての前半生も描く!」
あらすじだけでもおもしれー!

531 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/31(金) 10:03:29.70 ID:7p2v3/kR0.net

もんげーバナナが「凍結解凍覚醒法」や 開発者「田中節三」の名前を語った「なりすまし商材」等が確認されております。これらの「なりすまし」と弊社は一切関係ございません。ってともいきバナナとの関係を否定してるんだけど、じゃあ、
https://mainichi.jp/articles/20180512/gnw/00m/040/000000c
この記事に出てくる開発者の田中さんは偽物ってこと?

534 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/31(金) 18:40:31.98 ID:rSpFaUNZ0.net

ともいきふぁーむが共生バンクグループだと知らなかったとか

551 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/02(日) 06:13:16.05 ID:+FC5ktCu0.net

写真はオリジナでは無い

政府の審議会の新方針や何とか特区とか新政策が打ち上げられたり話題に出る新技術が世間で発表されると、それに酷似した怪しさ満点の名前の会社を勝手に立ち上げ登記して鴨を待つ。

557 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/02(日) 20:23:04.56 ID:WptRwVa/0.net

金融機関じゃない会社の金融商品は全て危ない

573 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/04(火) 06:16:30.90 ID:xWbr5NHb0.net

>>566
インバウンドがどうかだろね

574 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/04(火) 07:11:01.39 ID:R782LUUH0.net

>>573
インバウンド以前に日本人客が来ないとな

583 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/05(水) 16:43:42.81 ID:VuuJ86Mu0.net

伊勢のアレの運営会社
「みんなで伊勢を良くし本気で日本と世界を変える人達が集まる株式会社」
ググっても求人情報位しか出てこず
年商とかの情報が見つけられない

見つけた求人情報にも年商とか載ってなかった

593 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/06(木) 07:16:39.63 ID:n2O39rv40.net

西伊豆のだとすると
そこはデベの下請けやってる土木屋で、
大規模建築はやってないみたいなんだよな

ここから上モノ建てるのか
それとも伐採整地でいったん止めちゃうのか
それ次第かな

っつーか
伐採終わったエリアは順次基礎工事始めるのが普通じゃないかと思うんだが(笑)

599 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/06(木) 12:47:32.19 ID:nS3hJY060.net

>>598
> そもそも循環取引だしな

伊勢のに限らず
どの物件に対しても基本的に相場より遥かに高い金額の募集かけてて、
その差額の使い道が不透明なんだよね

610 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/09(日) 12:01:15.56 ID:nPbSptPT0.net

そりゃ帳簿価格と実勢価格じゃ天と地の差があるからな

611 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/09(日) 15:13:31.49 ID:Unrh3DVS0.net

自己評価は好きなだけ盛れるわな

645 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/16(日) 18:45:30.07 ID:Prk6gRy30.net

そやけど現金がないことには絵に描いたモチに終わってしまいますんや

689 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/22(土) 07:40:44.84 ID:ewB2UkRb0.net

>>688
新築マンションでもよくあるだろ?
これはイメージですってやつ。

作れないから気にすんな

698 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/22(土) 11:30:33.15 ID:pZJxNHZj0.net

>>695
学生も可愛そうだよね
記録に残るから
建築デザイン業界で就職出来なそうで

709 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/22(土) 23:11:56.35 ID:xyuG06gy0.net

退職金ぶっ込んだニキ達の経緯がもっと知りたいんだけど語ってくれないのかね
これじゃ「俺は買った、配当は支払われてる」とだけ書き込んで行く人らと変わらん

735 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/26(水) 08:29:21.82 ID:+SURxoSd0.net

募集葬口数なんて無意味だよ。宣伝広告程度

二桁口、三桁口いけば上等

ここのコンセプトは「みんなで」

ナニを言ってるか?それは赤い信号機もみんなで渡れば怖くない!と、錯覚させることに尽きる

739 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/26(水) 13:50:37.66 ID:DkMl7O8+0.net

>>738
1400万投資で
額面がその7%の98万、
20%の源泉徴収抜かれて手戻り80万弱、
って事ね

満期にちゃんと償還されれば儲かるけど、
償還されなきゃ大赤字だな

745 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/26(水) 21:24:20.46 ID:jQXwegw10.net

みんなでクレジットは

2017年3月に1ヶ月の業務停止命令食らって出資金が集められなくなり
業務停止明けも警戒されてなかなか金が集まらず
配当金償還金で資金が目減りしてって
7月に資金ショートして配当停止

その時には会社にはお金残ってません

って感じか

集めた金は関連会社に貸してることにしてたけど
それらの会社にはまともに利益上げられる様な事業実態はなかったんだろうな

759 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/30(日) 00:13:15.51 ID:Bf31j6NR0.net

広告設定は>>613
要するに誰にでも表示される上に投資に興味がない層狙ってる

764 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/30(日) 12:20:22.14 ID:iZGMvT7a0.net

そういわれたら
そして
満了日に元本はこれだけ減ってると云われても
契約通りな普通の民法の範疇の契約書だわな。
金融商品でないのでそちらの縛りも出資法の縛りもない。
単なる匿名資産管理だわ

773 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/31(月) 20:57:36.33 ID:06uiGNWy0.net

>>772
いやー、なんか倉庫の中で皮まで食えるバナナ熟成させてますとか、原寸大の安土城でおもてなししてますとか、お金集めるのにやっぱストーリーが必要なんですよ。

774 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/31(月) 22:01:30.94 ID:Z4rpewKU0.net

>>773
安土城レプリカでは宿泊した人いるのか不明な状況だし
バナナは賃料稼げるほど出荷してるとは思えないし
そもそもそれだけの規模のバナナ畑がどこにあるのかも不明だし

ストーリーを語るにしても
もうちょっと考証とか設定の練り込みを頑張って欲しい

774 :名無しさん@お金いっぱい。:2022/01/31(月) 22:01:30.94 ID:Z4rpewKU0.net

>>773
安土城レプリカでは宿泊した人いるのか不明な状況だし
バナナは賃料稼げるほど出荷してるとは思えないし
そもそもそれだけの規模のバナナ畑がどこにあるのかも不明だし

ストーリーを語るにしても
もうちょっと考証とか設定の練り込みを頑張って欲しい

参考になったらSNSでシェアお願いします!

レスを投稿する(名前省略可)

この記事を読んだ方へのおすすめ

  • 【Giwa】瀬戸際 Part30【古事記爆損トレーダー】

    元スレ 1 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/23(木) 08:41:11.43 ID:A6hkcTyH0.net Twitter https://twitter.com/setogiwakunkabu ht…

  • eMAXIS Neoのスレ Part10

    元スレ 1 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/05/11(火) 11:53:34.43 ID:blsmmFLP0.net eMAXIS Neo(イーマクシス ネオ) は、革新的なテーマを対象とする様々な特徴ある指数…

  • FX初心者スレ 257pips

    元スレ 1 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/04/06(火) 19:23:47.71 ID:ons3o4Ji0.net 初心者とは ・FX開始して1年未満(自動車の初心者マークと同様、自信がなければ1年以上でも自…

  • eMAXIS Slim 米国株式(S&P500)Part38

    元スレ 1 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/27(月) 21:34:47.87 ID:NH7J0gAh0.net 情報交換しましょう 次スレは>>980が建てること ※前スレ eMAXIS Sl…

  • 【PLN】ポーランドズロチ Part1【ユーロズロチ】

    元スレ 1 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/10/09(水) 13:40:31.53 ID:Bj2hKEtE0.net ポーランドズロチ専用スレです。 主な手法: ポーランドズロチとユーロは非常に相関性が高い。手…

  • 【現物】金・銀・プラチナ Part1【地金・コイン】

    元スレ 1 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/08/01(土) 13:31:12 ID:nR1flt030.net 金・銀・プラチナなど貴金属の地金と地金型コインに投資をするスレです。 ETF、先物、積立などの話題…

  • 【株板相場師列伝】 パイメコ男4677

    元スレ 1 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/14(水) 00:52:11.87 ID:iloyuCkA0.net 876 名前:名無しさん@お金いっぱい。[] 投稿日:2020/07/26(日) 21:40…

  • 俺的ゲーム 速報JIN FX投資部を語ろう★11

    元スレ 1 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/02/08(土) 22:45:33.61 ID:ObwuJN3L0.net 俺的ゲーム速報JIN FX投資部を語りましょう ※前スレ https://medaka.5c…

  • オプショントレードで抜く 82発目

    元スレ 1 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/09/10(火) 01:16:15.83 ID:tlvWkDNm0.net 前スレ オプショントレードで抜く 81発目 https://medaka.5ch.net/t…

  • 【暴落警報】 J-REIT 320 【泣き出すガチホ勢】

    元スレ 1 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/03/20(土) 08:49:34.79 ID:hnwdppIh0.net ※注意:投資は自己責任です。このスレの書込みは9割方、外れる傾向にあります。 とくに声がデカ…

  • 【318】みんなのクレジット第81案件【年収3000万】

    元スレ 1 :318:2018/01/31(水) 11:27:05.18 ID:RCMKe5lv0.net 30億は何に使ったのー? 27 :名無しさん@お金いっぱい。:2018/02/24(土) 14:03:41.77…

  • レバレッジ型バランスファンド part19

    元スレ 1 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/09/30(水) 20:55:07.71 ID:vYf9KQJL0.net 最近続々登場するレバレッジ型バランスファンドについて語りましょう 前スレ レバレッジ型バラン…

最近のコメント

コメントはまだありません
口座開設で初回入金100%ボーナス
ページTOPへ↑