みんなで大家さん

1 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/06/17(木) 12:23:07.73 ID:SUbC59JO0.net
ここどうですか?

7 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/06/19(土) 16:29:22.86 ID:QKcdrqj00.net

時限爆弾だと俺は思ってるけど………。
投資は自己責任で。

28 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/14(水) 05:19:23.96 ID:j5Jk07iz0.net

>>27
長期と考えるとリスク高すぎだろ
2000万ぶち込むなら確実に数週間内で10%上がる株狙った方がリスク低いし、元金も確実に戻ってくる

32 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/18(日) 13:09:50.94 ID:qz429a3n0.net

事業内容見てみろ。
>>19のサイトでもいいぞ。
この会社がバナナ事業、観光業、成田開発で設けること不可能だよ。
自転車こいでるだけ。

この会社に投資しようとしている人がいることにびっくり。詐欺が無くならない理由は分かった。それとも会社の自演か?
断言するが、自転車こげなくなったら潰れるよ。

そもそも本当に儲かるならみんなで大家さんは銀行から借りたほうが金利も安い。
不動産担保に取って7%も金利取る銀行なんてないぞ。もちろんきちんと担保価値が合って、きちんと事業を行っている会社ならな。
一般投資家に7%も払ってアフィリエイト、新聞、テレビにバンバン広告出している意味を考えろ。

東京MXでカンニング竹山、さらば青春の光、乃木坂が広告塔になってみんなで大家さんのCMしていたがテレビ局もこんな会社の広告放送するとか問題にしたほうがいいよ。

43 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/25(日) 17:31:31.99 ID:TYXx+hsA0.net

J-REITのETFで、3〜4%の分配金なら満足な自分。
最近は下がっているけどね。
個別のREITや高配当株に分散でもよし。
資金がショートして飛ぶ可能性があるのよりは
自分ならそっちにする。

不動産現物は管理が面倒だわ。
出来る人がやれば、管理費少なくできるけどね。

46 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/08/18(水) 17:52:10.27 ID:qdqjTP940.net

一度この手ので焦げ付いて引き出しもできなくなると流動性の重要性に気付く

55 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/09/14(火) 12:26:17.29 ID:0IIKZEwj0.net

>>54
今時一発150万の出資させて途中解約基本的にダメとかだとねぇ。外国のリートでええやんって感じ。

69 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/10/06(水) 11:08:02.11 ID:aec3p0JG0.net

もしそうじゃなければとても優秀だけど
そんなことある?
ってこと。
そこが超絶レアな存在である確率に、たった7%の配当で自分のお金を掛けれるかどうか。
外れだった場合は全損です。
規約なんて関係ない。
外れとみんなが気づいた頃に
解約手数料払うから解約しますって言って、返ってきた事例を逆に知りたいくらい。

74 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/10/06(水) 16:27:40.75 ID:Db+nHhZ80.net

短期例えば3ヶ月満期で年利換算9%って募集は他社で色々あるだろ?

93 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/10/14(木) 12:18:37.73 ID:GVGu4rmJ0.net

10年も実績があるのか!
大丈夫そうだな!
投資してみようっと!

97 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/10/18(月) 19:15:17.78 ID:3DENpaot0.net

凄い量のCMだな
高配当7%出してるのにねぇ?
銀行から借入したら、CM出さなくてても3%から5%で済むのに

102 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/10/20(水) 20:45:29.01 ID:lbSJGCSn0.net

>>85 >>101
「今ちゃんと配当が出ている」
というのはこの先も大丈夫とは関係ないんだよ

 年利7%
って事は
解約して元金返済を求められなければ
14年は配当出し続けられるわけ

100万預けさせて毎年7万円配当払っても14年で98万、まだ2万残ってる

出資者がいっぱいいて、
 解約するよりそのまま継続した方が得
と考える人が多ければ、何人かに解約されても大丈夫

出資者がどんどん増えれば
後からの出資者の金を配当に回して延命できる

で、ある時配当が滞って、解約にもなんだかんだ理由を付けて応じず、
裁判沙汰になって初めて
運用なんかしておらず、会社にはお金が残ってない事が分かる、と

108 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/10/21(木) 00:05:42.30 ID:+fsV5JAs0.net

それだけ優秀な業者だってことだな!

117 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/10/21(木) 20:12:41.36 ID:XzLAEjhH0.net

ジュビリーエースの擁護派と言ってる内容が同じ(笑)

122 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/10/24(日) 20:32:07.66 ID:FpYklhpI0.net

>>121
本気だよ
そんなにいろいろ疑ってたら金持ちにはなれないよ
ここは優良な投資先

127 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/10/25(月) 12:24:38.28 ID:WdYhQHHl0.net

貧乏人がおこね増やそうと思ったらこういうとこに投資するしかないよ
ここの連中みたいにビビって何もしなければ死ぬまで貧乏人

132 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/10/25(月) 18:50:04.66 ID:+sjzFZtu0.net

>>130
こんなのあったぞ

https://t.homes.co.jp/detail/?b[]=349950013779&route=area
区分マンションオクトワール長岡中央
180万円 / 18.00%

表面利回り18%で、
手数料入れても2百万いかないと思う

どうよ?

みんなで大家さんより良くね?(笑)

140 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/10/26(火) 09:07:44.07 ID:BWwvgqtu0.net

試しに100万円入れたら1年で本当に7%もらえました
これは本物!マジ凄いです!
全財産200万円を追加で突っ込みました
もっと投資したいので7%以下の利率でローン組めないか探してます

149 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/10/28(木) 07:38:53.47 ID:OByO8Obf0.net

>>148
> 建物完成前から利回り受けられるし
> すごすぎw

これがヤバいと思わないの?

158 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/10/29(金) 00:05:21.01 ID:jG8PCRf30.net

またおんなじことしか言わない、お前のほうがバカ。
ちゃんと反論もせず人をバカ呼ばわりするな。

165 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/10/29(金) 17:47:34.79 ID:72Yqe10U0.net

>>163
リスクとリターンのバランスを比較しないと損する可能性でかいよ

187 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/01(月) 23:03:31.59 ID:AwNb/vNw0.net

ポンジスキームの特徴

ポンジスキームとは、名目は高配当の利回りを実現できる投資案件としながらも、実際は出資者から募った資金で配当を賄っていく詐欺のことを指します。

当然実際に資金を運用していないので、新しい出資者がいなくなると高配当な利回りを実現できなくなってしまい案件は破綻することになります。

多くのポンジスキーム詐欺案件では被害者は実際にモノを購入していくケースが多く、連鎖して増えていく出資者も商品を購入するという目に見える形で詐欺案件は拡大していきます。さらに紹介した分だけ配当が受け取れるという様態のため、拡大速度はどんどん加速していくのです。

193 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/02(火) 09:13:28.09 ID:rpUvhKS/0.net

>>191-192
どっちもみんなで大家さんの
都市綜研インベストファンド関連ですな

200 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/02(火) 15:48:43.27 ID:OD0avsN20.net

>>199
トップページですよ!
粉飾じゃないです!見解の相違ですってよ!

208 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/03(水) 04:03:23.93 ID:WotUU6g50.net

>>206
この時の対応は誠実だな
これは信用できるな!

215 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/03(水) 09:06:23.97 ID:yy4nUl9n0.net

詐欺とか人聞きの悪いこというなよ
ビルは建ってないけど資産価値計算してみるとなんか知らんけど利回り出ててそれを分配してるというだけ

222 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/04(木) 22:00:51.51 ID:gq4upMZH0.net

物件によって条件変わるのに
すべての案件がきっちり7%の利回りなのもツッコミどころ

243 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/06(土) 10:41:43.23 ID:h2v+udPT0.net

>>240
成田は開発事業だからね、どれだけ土地価格が上昇するのかわからないよね
山林→商業地に変われば土地価格が上昇するのは間違いないけど

254 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/07(日) 00:22:30.67 ID:G/xNbfFF0.net

ネットの広告で預金感覚と書いてあるんだけど、大丈夫なの?

255 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/07(日) 07:46:48.73 ID:EgqF1a3T0.net

大丈夫じゃない

263 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/07(日) 21:50:33.85 ID:GpOfTcBF0.net

騒音とか関係ないから
開発してるというアリバイつくり

264 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/08(月) 00:37:02.91 ID:WxskHw4y0.net

施設開業は2025年春予定ってことだけど
これだけ大規模だとそんな短期間にできるとは思えない
施設の一部がその時期で、その後に順次開業していくんだろうか?

274 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/09(火) 00:37:36.58 ID:ylA4WYWR0.net

>>273
ヤバイかヤバくないかは
自分が投資しようと思う大家さん物件の周辺の家賃とか調べてみて
収益性や利回りがそんなにあるのかよく考えて決めろ

全然分からんようなら>>19のリンク先読んで考えてみ

285 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/13(土) 07:04:52.90 ID:vIbW/SdF0.net

>>284
> 私は成田に4口買ってます

成田は3年だっけ?

3年後に完成してまともに収益上げられる状態になってるのか疑問だが
ちゃんと償還されるといいね

299 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/14(日) 11:10:44.77 ID:QLX5rurn0.net

>>296
造成って重機数台仕入れて土方のおっちゃんその台数雇ってないだろ?動画撮影時だけ社員が動かしてるんか?何処の土建屋に発注したのさ?

5人50万*10ヶ月で2500万くらいか造成費用?

で、建屋2棟だったら5000万として1億か?

で、みんなのは次期も造成と建築で募集かけて、前の奴に一つ法人カマして付け替えて繰り返すんか?

301 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/14(日) 11:15:18.16 ID:QLX5rurn0.net

>>295
漕ぐのは次の募集で集めた資金だと思います。

開発による差益じゃないでしょ。

いつもの仕手筋の様にどこか上場会社乗っ取って負債を全部付け替える道は残ってるけどね

306 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/14(日) 15:02:40.52 ID:R2FK4UxA0.net

いろいろ言わなくてもテレビCM打った時点でカウントダウンだよ。

320 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/15(月) 13:42:39.86 ID:UH801aRG0.net

会計担当さんが死去しちゃったからこのまままわるのかが一番の心配

325 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/15(月) 16:55:21.91 ID:RIXAfWDH0.net

約款読んだら安全だってわかるはずなんだけどね
ちゃんと読んでないのはお前

333 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/15(月) 20:20:33.04 ID:r4phq9OI0.net

詐欺って決めつけるなよ
出資してる人が壮大な勘違いしてるだけなのかもしれないだろ
まだ何も建築してませんとか数億の物件は小さな倉庫ですとか情報はちゃんと出してるやんw

337 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/16(火) 08:55:02.40 ID:9NxA2LfC0.net

頭いいやつはここに二束三文を高値でつかまして巨額の債権者になって付け替えて、ショートしたら比例配分でもウマウマするかなー

348 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/16(火) 16:34:34.68 ID:yM37834C0.net

>>345
理論的に考えたらそうなるだろ?
銀行のATMとかアマギフ買おうとしてる年寄りに『だまされてますよ』と教えてくれてる店員にキレる年寄りみたいだな。

357 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/17(水) 06:51:01.21 ID:GJgyyHgK0.net

ローリスク、ハイリターン
やらなのはチキン

358 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/17(水) 07:09:16.39 ID:aIwoHTPZ0.net

>>357
ローリスク、の根拠を一切書かずにそう言われてもな(笑)

359 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/17(水) 07:30:46.76 ID:YWnH1Vba0.net

「みんなに取られたお金を取り返したくありませんか?」
ってエセ弁護士風から連絡が来て二次被害
来るだろうね。

顧客名簿高く売れそう

370 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/17(水) 21:09:52.38 ID:oMlPoWK60.net

>>369
釣りだから!釣りだから!
そんな一生懸命調べて理論的に説明してあげてもこいつ『釣れる、釣れる!』てよろこぶだけだから(>_<)
普通に考えたらヤバいのわかるし本当にいいとか思ってるなら、なんだかんだ屁理屈こねて言い訳するのに…

378 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/18(木) 08:17:09.25 ID:zHMV6BG00.net

あ、
ちょうどこの物件今月末で満了なんじゃん

すんなり返金されるといいね

387 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/18(木) 13:45:20.27 ID:tEVRYDGO0.net

>>386
敗北宣言乙♪

410 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/19(金) 11:05:00.79 ID:m4msZ6740.net

トータル利回り8.6%だからね
やらないやつはバカ

423 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/19(金) 18:37:23.19 ID:qBOoVXcs0.net

>>422
https://facta.co.jp/article/202103008.html

特許使用料もございますよ

424 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/19(金) 19:12:29.66 ID:B3GU2yix0.net

次から次へとマイナス情報が出てくるなぁ

でも相当金かけて検索対策やってるみたいだから
「みんなで大家さん」
だけでググると
関連サイトと提灯記事みたいなのが上位にくるよね

441 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/22(月) 14:17:48.64 ID:xFhzR8QX0.net

水戸黄門の再放送にcm入れてくるのわかりやすすぎ

448 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/23(火) 07:00:15.63 ID:P1s3UCo90.net

エル・シー・エーホールディングス関連でEDINET見ると
共生バンク
都市綜研インベストバンク
が度々出てきてたのね。

★東京都千代田区麹町5-3-6第7秋山ビル
共生バンクグループ・共生バンク株式会社
みんなで大家さん株式会社
一般社団法人志士経営者倶楽部(一般社団法人みんなで農家さん)

★東京都千代田区鍛冶町2-10-10秋山ビル
株式会社ケイライプ(株式会社片山さつき政治経済研究所)

★東京都港区虎ノ門2-3-22第1秋山ビルディング
デマントイドジャパン株式会社
株式会社バルチック・システム

あれ?

452 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/23(火) 10:41:51.33 ID:uwAqGNbV0.net

そういえば最近求職募集増えてるね。
経理部長はじめ営業から雑用。
退職が多いのかな?

465 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/24(水) 16:14:35.25 ID:SuLz32Go0.net

ちゃんと調べるとおれみたいにやめとこうか。ってなる。
かなり興味あったんで、ちゃんと調べたよ(^_^;)
ダメだこりゃだったね。

466 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/24(水) 17:03:11.19 ID:biIo7g6g0.net

>>464
ここに書いても答えてくれる奴いないんだから疑問なら電話しろって言ってるだけなんだが
なにかおかしい?

485 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/25(木) 07:37:01.59 ID:ZuWArF9P0.net

経理◎不動産、ホテル、観光施設などを展開する共生バンクグループ
給与 年俸 3,000,000円〜4,800,000円

※年俸の1/12(月収25万〜40万円以上)を月々支給します。
※あなたの経験や能力を最大限考慮し決定します。
※上記金額にはみなし残業手当(月30時間分 4万7190円以上)が含まれています。

497 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/26(金) 22:56:32.67 ID:FwCrzxCE0.net

>>496
ここはそれ以前の問題でしょ

506 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/28(日) 01:31:57.90 ID:8S/02iR00.net

軽量鉄骨でやっすい建物おったてて石膏ボードで仕切って底辺労働者住まわせて家賃がっぽりだぜ

518 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/30(火) 07:29:32.03 ID:vzom6l+20.net

飛ぶ前に利食いだけして
再投資の案内蹴れれば勝ち

新規投資や再投資、追加投資した人はどうなるかな?

524 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/30(火) 15:16:35.67 ID:2RM8ZGU30.net

こらこら、話し変えんなよ

531 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/30(火) 20:00:17.04 ID:2RM8ZGU30.net

だから是非とも裁判やってくれって(笑)
困るとでも思ってんのか?

533 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/11/30(火) 21:31:27.56 ID:AILrfRb50.net

預金するくらいなら、やった方がいい
やらない理由がない

541 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/01(水) 01:40:51.12 ID:WTRyK5XF0.net

>>539
例えば
忍者なんたらは全然客が入ってなくて何度も事業者が変わっている

ここが買って名前を変えたがその状況は変わっていない上に
コロナで平日休業を続けていたので儲かるどころか赤字だったはず

これでなんで7%の配当出せるの?

とかね

542 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/01(水) 02:40:07.37 ID:88Uqwt+A0.net

>>541
それが根拠?
なんの?
全然関係ないじゃん

560 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/01(水) 11:17:21.68 ID:a5RyB+zK0.net

ケンカってのは殴り返してはじめて成立するんだが、これはサンドバッグを一方的にボコボコしてるイジメだな。
サンドバッグにされてイジメられてるの効いてないからおれの勝ち、とか強がられても痛々しい。

565 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/01(水) 11:58:33.16 ID:jHa21sbd0.net

どうせ一つ反論したら他も聞いてくるから見に行くだけ無駄

594 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/01(水) 18:02:25.20 ID:hm+a5ndm0.net

成田の本にはバナナ1本800円とか書いてあったな
一般庶民にはあまり縁がないだろうね
忍者村では売っているようだ

608 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/02(木) 18:36:23.26 ID:8LrbMgAP0.net

投資の損失は、ここで取り戻す

611 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/02(木) 21:13:54.91 ID:JVUawor/0.net

>>610
> おすすめのインド株教えてください

ここらへん読んでみては?
https://fisco.jp/media/indianstocks-future/

622 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/12/03(金) 05:13:52.23 ID:FA22vAAE0.net

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