【フラットなスタンス】J-REIT 323【スレタイ1番】

1 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/06/08(火) 08:19:29.26 ID:1o0a0ind0.net
J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
https://reit.tse.or.jp/

JCRによる格付一覧 ストラクチャード・ファイナンス(J-REIT)
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
https://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597+1660+2517+2527+2528+2552+2555+2556+2565+2566

Dow Jones Equity All REIT Index(^DJR)
https://finance.yahoo.com/quote/%5EDJR/

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
https://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10yt.html

前スレ
【金余り】 J-REIT 322 【彷徨うキャッシュの行方】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1618525046/

15 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/06/12(土) 14:36:23.12 ID:/SlONOtW0.net

レジとオフィスについては今となっては地震くらいしか影響ないから売り時がないな

24 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/06/25(金) 14:57:57.95 ID:MucvtmjX0.net

の説明を見ると、所得税の累進税率が20%-配当控除0%のランクだと申告しない方がいい。

の間違い。

32 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/06/26(土) 10:26:19.59 ID:VRf+k2q00.net

>>30
誤字訂正。
国民健康保険料も7割減額です。

36 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/06/28(月) 12:20:56.89 ID:5mafLBc90.net

フロンティアのPO受け渡しは金曜日か
一時的に50万割るかもしれないけど、増配基調は維持してるからまあ安定かな
コロナ暴落時に投資法人が自己投資口を取得したのを見て合わせて仕込んだが、
今は結構な含み益になっている。配当もまだ4%ある。

81 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/06/29(火) 13:38:09.82 ID:FNi7NJqG0.net

また値下がりしてマイナスなったらウジウジ言い訳して保有してそうやな

109 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/06/30(水) 07:28:50.67 ID:x1gXl00R0.net

税金で言う還付金みたいなもんだよね?
なら所得じゃないし税金かからないよね

123 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/06/30(水) 10:58:53.51 ID:7JzY+8GP0.net

は?含み益は関係ないでしょ

139 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/01(木) 10:57:44.98 ID:J4hBxMR20.net

◇       ミ ◇
   ◇◇   / ̄|  ◇◇   ワタシハ
 ◇◇ \  |__| ◇◇    からあげ!
    彡 O(‘ω’)ノ /    ガチホモ!
       (  P `O     カマホリ!
      /彡#_|ミ\

142 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/01(木) 12:25:30.15 ID:Ukx6uFdO0.net

156 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/01(木) 15:32:09.00 ID:wNKfWct00.net

路線価さがったのに親から銀座のビル押し付けられた糞リート

180 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/02(金) 19:43:25.55 ID:bdBC14Tm0.net

◇       ミ ◇
   ◇◇   / ̄|  ◇◇   ワタシハ
 ◇◇ \  |__| ◇◇    からあげ!
    彡 O(‘ω’)ノ /    ガチホモ!
       (  P `O     カマホリ!
      /彡#_|ミ\

186 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/03(土) 09:52:36.63 ID:vVeTFKd40.net

長期国債とのスプレッド3.0%位と考えると、
2400位はあるかもしれない。

191 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/03(土) 10:07:43.50 ID:ohjr4beo0.net

だから株やリートが上がっても資産が目減りしてないってだけで
実質大して儲かってはいないんだよな

195 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/03(土) 10:11:54.52 ID:0azLWnLH0.net

インバウンド爆買いの理由
「だって日本は物価が安いから」

201 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/03(土) 10:53:34.96 ID:zsuD4KUT0.net

>>205
店舗数が違うがな

206 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/03(土) 14:40:04.25 ID:EFi8DfN20.net

熱海の土石流でメガソーラー反対派が活気付くだろうな

211 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/03(土) 19:28:29.43 ID:2z7+8xOy0.net

>>206
インフラファンド壊滅か

215 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/04(日) 00:48:32.56 ID:6GMGOiai0.net

>>212, >>213
洪水と土砂崩れ(土石流)を一緒くたにしている人が多い
大規模な伐採が洪水に影響を及ぼすことは考えられる
土砂崩れはもっと深い地質に大きく依存するので森林の状態にはあまり影響されない
自然のままで残っていた雑木林でも土砂崩れではもっと深いところから根こそぎ流される

と、長年R野庁で現場回っていた義父がよく話していた

219 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/04(日) 09:35:31.65 ID:24Eh2h2k0.net

インフラファンド保有してる奴が必死過ぎて笑えるw

240 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/04(日) 20:52:40.97 ID:n/B89Hs20.net

インフラファンドは怖くて手が出せない。
インフラなら個別でコマツが欲しい。
リートは阪急阪神が欲しかったな...

257 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/05(月) 12:55:53.59 ID:8HnrOct40.net

日経×0.1の適正水準に戻るのは年末ぐらいかな?

268 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/05(月) 17:46:28.28 ID:IsDgrtCE0.net

バーカだなあ
ここはREITスレなんだから不動産と言えばいちいち言わなくてもREIT保有の不動産に決まってるじゃん
小学生みたいな屁理屈言う暇あったら少しは頭使いなよw

283 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/05(月) 20:48:33.52 ID:S8LLIFWr0.net

東海道リートのポートフォリオに近いとこだお

294 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/05(月) 21:51:10.66 ID:gC8ual9T0.net

からあげさんの総資産教えてくださいー

298 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/06(火) 01:18:41.56 ID:urMc6C6W0.net

からあげの総資産って去年は10万円ぐらいだったよね?
今は15万円ぐらいに増えたのかな?

300 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/06(火) 05:27:17.67 ID:4yT8vC0L0.net

せやから

313 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/06(火) 11:14:24.91 ID:ZC/G8Neh0.net

>>307
でもあれ、観光客に超人気らしいよ。
アトラクションと考えれば、あの距離で往復1000円は許容できるんだとさ。

314 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/06(火) 11:17:47.47 ID:TZ1k1nCx0.net

片道1000円、往復1800円だろ

歩いて10分も掛からない平らな場所に払う金じゃないわ。

319 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/06(火) 12:19:42.57 ID:JeHp/mPp0.net

昼間っから酔っ払いが居る赤羽を擁する街だろ

322 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/06(火) 12:31:19.95 ID:f7v8RhXH0.net

>>313
地元民からはかなり不評でしょう
あの辺りは開け感がとても良かったのに
今日の夜、ゴジラvsコングの3D IMAXをブルク13で観てくる

328 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/06(火) 13:25:56.62 ID:f7v8RhXH0.net

>>317
一時期王子小劇場にはよく行った

348 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/07(水) 09:14:44.83 ID:2dkzkkoT0.net

リート今日も堅調だな
米金利やコモディティも下がってきているし、
世間はどういう判断なのだろう

350 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/07(水) 09:17:28.60 ID:7fZI2xrL0.net

東海道!熱海!秘宝館!!

351 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/07(水) 09:19:42.58 ID:CqF6qwBM0.net

>>262
これが8000億超の売りパワーか

366 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/07(水) 13:29:14.04 ID:OMVGfF+R0.net

ガチでアホしかいねぇお(‘ω’)ノ

369 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/07(水) 14:56:16.74 ID:3+qt0tST0.net

結局リートもナイアガラか

384 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/08(木) 09:34:52.51 ID:WY7Wo0au0.net

日本株なんぞリート以外買ってない
リート以外ならs&p500買っとけばいい

401 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/08(木) 12:30:07.60 ID:A0aO6r5C0.net

ファイッ! ファイッ! ファイッ! ファイッ! (‘ω’)ノ

404 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/08(木) 13:11:28.21 ID:yl3ltiL90.net

>>400
おそらく397氏の場合は
日本株の配当、J-REITの分配金、その他総合課税で確定申告した所得に対して算出された配当控除前の所得税額よりも、日本株の配当控除の額が大きいのだろう。
だから配当控除後の(少なくとも)総合課税分の所得税額がゼロだと言ってる。つまり彼の場合、J-REITの分配金ににかかる所得税も還付されるということ。たぶん。
おれも同じだ。

425 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/08(木) 20:28:21.35 ID:MsAj/56L0.net

やっぱり持つべきものは不動産なんだよ。。

466 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/09(金) 18:42:41.79 ID:ctpt6TIS0.net

ホテルのキャンセル「どっと一気に」 東京五輪、無観客決定に困惑
https://news.yahoo.co.jp/articles/43d4c81ab97f73e04bb4cfe3967ca65c568eefe5

ホテル脂肪か

479 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/10(土) 09:34:57.80 ID:2mEABS320.net

>>476
海外REITは爆上げだよ
まあ週末はさむからどうなるか分からないが

488 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/11(日) 15:23:11.00 ID:BXfzVvjo0.net

資産インフレが起こるとしてそれに対する最適解はJ-REITなのかい?

506 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/12(月) 22:00:20.70 ID:tt8T8zsH0.net

サムティ!サムデイ!

520 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/13(火) 12:40:58.23 ID:4kGeWEqK0.net

      ┌─┐  ┌─┐
      │か│  │ら│
      └─┤  └─┤
          ∩      ∩    カマホリ!
     (‘ω’)ノ彡  (‘ω’)ノ彡    ガチホモ!
 ┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
 |あ|    |げ|  
 └─┘    └─┘

522 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/13(火) 12:53:31.81 ID:4kGeWEqK0.net

  _    ∩
  (‘ω’)ノ彡  ワタシハ!からあげ!ガチホモ!
 ⊂彡      カマホリ!

552 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/14(水) 14:14:23.03 ID:3E7e81yr0.net

>>545
さすがだぜ牛さん!
過去最高値の時に1000万以上突っ込むなんてそんじょそこらの奴には真似出来ないぜ!

556 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/15(木) 06:24:26.57 ID:ay9wAGpN0.net

2021/7/16にNTT都会開発リートの分配金が税取られ後3,207円がキター
源泉徴収後の俺平均分配金利回りは、年6.67%ぐらい。
確定申告すると、自分が同時に持っている日本株の配当控除で配当所得の所得税は、ゼロになり、申告不要の住民税5%の負担だけで済むことを考えると、
所得税還付後の実質の分配金は、3,823円、所得税還付後の俺平均分配金利回りは、年7.96%ぐらい。

564 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/15(木) 13:30:58.42 ID:sOPe/p2F0.net

ディフェンスラインは旗手を左サイドにおけば安定感抜群
ボランチは遠藤航が相手の攻撃の芽を摘んで、田中碧がゲームを支配し
最強の二列目が世界を切り裂くお(‘ω’)ノ

569 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/15(木) 14:25:34.75 ID:EBHAKqZK0.net

牛が淫靡売ったとたん上がり出す
牛が外株買ったとたん下がり出す

574 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/15(木) 16:32:42.75 ID:u7hBnFc30.net

淫靡はビル売ればいくらでも金作れる
銀行が低利で借り換えさせてるのが
プロの信用の証明
どうせ従業員も10人ぐらいしかおらんのやろ

591 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/16(金) 10:11:19.10 ID:onZ+SdF00.net

株もREITも最近フラフラしていてどうも居心地が悪いね

594 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/16(金) 10:42:24.41 ID:56Oua/yU0.net

>>587
もう1回レスしてみて

610 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/16(金) 14:19:53.81 ID:GHCSa0/+0.net

Jリートの時が止まっている
ディオの仕業か?

611 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/16(金) 15:01:36.93 ID:osuOYgg+0.net

諸悪の根源は唐揚げ!!!
唐揚げを許すな!!!
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616 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/16(金) 18:52:12.79 ID:8CY3/1DB0.net

[東京 16日 ロイター] – 日本経済新聞電子版は16日、西武ホールディングス(HD)が
「ザ・プリンスパークタワー東京」などプリンスホテルやレジャー施設を売却する方針を固めたと報じた。
国内40施設程度が対象で、対象施設の簿価は1000億円超になるとみられるという。

620 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/16(金) 20:25:25.44 ID:GRnoIGYJ0.net

>>595
新型インフルエンザの時にアメリカの高校生がワクチンは若者から打ったほうが効果があるとシミュレーションしてる
日本政府は高校生以下

652 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/17(土) 17:20:31.64 ID:3GiCTe0w0.net

>>648
アンカーつけた時点で君も仲間だよ

675 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/18(日) 14:58:03.09 ID:vLdIwvbl0.net

地銀がリートETFを買うからビルリアルは更に上がる

690 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/19(月) 08:19:03.25 ID:X9bVzt+t0.net

コロリンピック開幕して老人の口減らしをするわけですね

725 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/19(月) 16:49:07.08 ID:eN3qsiuH0.net

>>724
ID変わってるぞコロ助www

727 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/19(月) 16:54:23.02 ID:eN3qsiuH0.net

>>726
ID変わってるぞコロ助www

736 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/20(火) 02:12:57.69 ID:4fwVPg680.net

>>730
マジ草生えるわ

741 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/20(火) 07:42:42.99 ID:nhHN3jTr0.net

織り込み済み
朝の狼狽売りをこなしたらリバると予想

751 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/20(火) 10:32:33.19 ID:l6aUai/90.net

リバって来たアアアwww

755 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/20(火) 11:15:18.95 ID:f5YnZgU60.net

そしら!そしら!

769 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/21(水) 09:30:57.97 ID:cW6qxl530.net

サムティ!サムティ!

778 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/21(水) 12:30:37.15 ID:ctvAIze10.net

ファイッ! ファイッ! ファイッ! ファイッ! (‘ω’)ノ

805 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/22(木) 09:25:48.38 ID:vsPM4Bgw0.net

米市場が好調で各国相場爆上げなのにオリンピックで休日が移動して連休とかついてないね

851 :名無しさん@お金いっぱい。:2021/07/26(月) 22:32:45.81 ID:j+dz5hxw0.net

エネクスインフラが年2回決算に変更になったよ
今買えば1年で利回り9%
値上がり確実 これは買うしかないだろう

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